Bất Động Sản Bình Phước điểm đến đầu tư hấp dẫn năm 2024

Bất Động Sản Bình Phước đang trở thành một trong những thị trường đầu tư hấp dẫn nhất Việt Nam năm 2024. Với vị trí địa lý chiến lược, cơ sở hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ và các chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương, Bình Phước là một tỉnh mang đến nhiều cơ hội vàng cho các nhà đầu tư. Đất nền, nhà ở và các dự án bất động sản Bình Phước không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn là kênh đầu tư sinh lợi cao. Hãy cùng chúng tôi khám phá những điểm mạnh và tiềm năng phát triển cho thị trường bất động sản Bình Phước qua bài viết này.

Khái quát chung về Bình Phước

Vị trí địa lý của Bình Phước.

Bình Phước là một tỉnh thuộc miền Đông Nam Bộ, có 11 huyện, thị xã, thành phố, trong đó có 3 huyện biên giới (Bù Gia Mập, Bù Đốp, Lộc Ninh) tiếp giáp với 3 tỉnh thuộc Vương quốc Campuchia (Mondulkiri, Kratie, Tboung Khmum), với tổng chiều dài đường biên giới là 258,939km, với 28 cột mốc chính, 353 cột mốc phụ. Hiện nay, tỉnh Bình Phước đang quản lý 4 cửa khẩu (Cửa khẩu quốc tế Hoa Lư, Cửa khẩu chính Hoàng Diệu, Lộc Thịnh, Cửa khẩu phụ Tân Tiến) và 1 lối mở. Là địa bàn trung chuyển giữa Nam Tây Nguyên và miền Đông Nam Bộ, nên Bình Phước có địa hình rất đa dạng, gồm cả địa hình cao nguyên, đồi núi và đồng bằng.

Trên địa bàn tỉnh Bình Phước có 41 dân tộc sinh sống. Tính đến hết năm 2022, dân số của tỉnh ước 1.034.667 người (theo báo cáo của Cục Thống kê tỉnh Bình Phước), phân bố trên 11 đơn vị hành chính cấp huyện gồm: 01 thành phố (Đồng Xoài), 03 thị xã (Phước Long, Bình Long, Chơn Thành), 07 huyện (Đồng Phú, Bù Đăng, Bù Đốp, Bù Gia Mập, Lộc Ninh, Hớn Quản, Phú Riềng), với 111 xã, phường, thị trấn.

Lợi thế tự nhiên và văn hóa của Bình Phước

So với các vùng khác trên cả nước, Bình Phước được xem là một vùng đất trẻ, gắn với nhiều dấu mốc lịch sử chói lọi cùng với các địa danh không thể nào quên như: Phú Riềng Đỏ, Căn cứ Tà Thiết, sóc Bom Bo, Địa điểm Chiến thắng Đồng Xoài, Tượng đài chiến thắng Phước Long, Bồn xăng kho nhiên liệu VK96, VK98 (thuộc Đường Trường Sơn – Đường Hồ Chí Minh), Điểm cuối Đường mòn Hồ Chí Minh – 1973, Địa điểm chiến thắng Chốt chặn Tàu Ô…

Sự phát triển kinh tế và xã hội của Bình Phước

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí cách không xa Thành phố Hồ Chí Minh – trung tâm kinh tế lớn nhất của cả nước, đồng thời lại có cửa khẩu thông thương với Campuchia, Bình Phước có rất nhiều cơ hội để phát triển. Năm 2022, tăng trưởng kinh tế của tỉnh ước tăng 9,1%, vượt kế hoạch đề ra (kế hoạch đề ra 7 – 7,5%). Trong đó, ngành nông, lâm nghiệp, thủy sản tăng 2,66%, ngành công nghiệp xây dựng tăng 16,24% (riêng công nghiệp tăng 18,7%), dịch vụ tăng 8,73%, thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm tăng 2,06%; kinh tế số chiếm tỷ trọng 5%; GRDP bình quân đầu người ước đạt 85,1 triệu đồng (tương đương 3.550 USD), tăng 11,6% so với năm 2021. Ước thu ngân sách năm 2022 của tỉnh là 14.535 tỷ đồng, bằng 119% dự toán Bộ Tài chính giao, đạt 102% dự toán điều chỉnh HĐND tỉnh thông qua và tăng 6% so với năm 2021 (theo báo cáo của UBND tỉnh).

Tính đến ngày 15/11/2022, số doanh nghiệp đăng ký trên địa bàn là 10.672 doanh nghiệp (đã trừ doanh nghiệp giải thể), với số vốn đăng ký 186.294.499 triệu đồng; lũy kế đến hết năm 2022 có 299 hợp tác xã. Về thu hút đầu tư trong nước, năm 2022 ước đạt 45 dự án với số vốn đăng ký 10.800 tỷ đồng, đạt 108% kế hoạch. Lũy kế đến hết năm 2022 có 1.220 dự án với số vốn 116.908 tỷ đồng. Thu hút đầu tư nước ngoài ước đạt 37 dự án, với số vốn đăng ký mới và điều chỉnh là 150 triệu USD, đạt 37,5% kế hoạch; lũy kế đến hết năm 2022 có 370 dự án với số vốn 3 tỷ 465,7 triệu USD (theo báo cáo của UBND tỉnh).

Theo ( binhphuoc.gov.vn )

Thị trường BĐS Bình Phước

Thị trường BĐS Bình Phước hiện tại ra sao?

Thị trường bất động sản Bình Phước đang âm thầm hút dòng tiền đầu tư nhưng không có sự bùng nổ mạnh mẽ. ây vẫn được đánh giá là khu vực tiềm năng với nhiều lợi thế để phát triển trong tương lai.

Hạ tầng – quy hoạch:

Hạ tầng giao thông hoàn thiện, vị trí đắt giá, thị trường bất động sản Bình Phước đang có những bước chuyển mình rõ rệt, trở thành điểm đến hấp dẫn thu hút giới đầu tư. 

• Tuyến cao tốc TP.HCM – Chơn Thành đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, hứa hẹn sẽ kích thích sự phát triển kinh tế – xã hội và thu hút đầu tư vào Bình Phước.
• Nhiều dự án giao thông khác cũng đang được triển khai, góp phần cải thiện kết nối và thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản Bình Phước.

Bình Phước đang được quy hoạch phát triển thành tỉnh công nghiệp của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại Bình Phước

• Nhà phố, đất nền: Nhóm nhà phố thương mại tại trung tâm thành phố Đồng Xoài và các khu đô thị mới tại Đồng Phú đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.
• Bất động sản khu công nghiệp: Kéo theo sự phát triển của các khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Becamex Bình Phước…, nhu cầu nhà ở cho công nhân cũng tăng cao, thúc đẩy phân khúc bất động sản nhà ở giá rẻ.

Nhu cầu và xu hướng đầu tư BĐS Bình Phước

• Thị trường bất động sản Bình Phước được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong những năm tới, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng và quy hoạch được hoàn thiện.
• Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng có thể sẽ chậm hơn so với giai đoạn trước do ảnh hưởng của các yếu tố vĩ mô.
• Phân khúc nhà phố, đất nền tại các khu vực có tiềm năng phát triển và bất động sản khu công nghiệp được dự đoán sẽ có sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư.

Các khu vực tiềm năng để đầu tư bất động sản Bình Phước?

Huyện Đồng Phú

Huyện nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có thế mạnh về đất đai, tài nguyên, nguồn nhân lực, tiềm năng kinh tế đã và đang được khơi dậy, trong tương lai sẽ có những thành tựu đáng kể trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước. ( Theo: Wikipedia )

Đồng Phú có tiềm năng trở thành khu vực đầu tư bất động sản Bình Phước hấp dẫn như:

• Tuyến cao tốc TP.HCM – Chơn Thành đi qua Đồng Phú đang được đẩy nhanh tiến độ, hứa hẹn sẽ kích thích sự phát triển kinh tế – xã hội và thu hút đầu tư vào Bình Phước.
• 3 huyện Bù Đăng, Hớn Quán và Đồng Phú sẽ được nâng cấp thành thị xã trong thời gian tới.
• Sự phát triển của các khu công nghiệp đang tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân, thúc đẩy phân khúc bất động sản nhà ở giá rẻ.
• Giá nhà đất tại Bình Phước đã tăng mạnh trong 3 năm qua nhưng vẫn ở mức tương đối hợp lý so với các khu vực lân cận.
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai vẫn còn cao.

Huyện Phú Riềng

Huyện có diện tích 673,76 km², dân số năm 2021 là 93.540 người, mật độ dân số đạt 138 người/ km².

Phú Riềng có một số tiềm năng để phát triển thành khu vực đầu tư bất động sản Bình Phước như:

• Tuyến đường ĐT741 đang được nâng cấp và mở rộng, góp phần cải thiện kết nối với các khu vực lân cận.
• Phú Riềng được quy hoạch phát triển thành trung tâm kinh tế – văn hóa – du lịch của phía Bắc tỉnh Bình Phước.
• Nhiều khu đô thị mới đang được xây dựng và phát triển.
• Giá đất tại Phú Riềng vẫn còn ở mức tương đối hợp lý so với các khu vực lân cận.
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai vẫn còn cao.

Các yếu tố thúc đẩy thị trường BĐS Bình Phước phát triển trong thời gian tới

Cơ sở hạ tầng và giao thông.

Đầu tư kết cấu hạ tầng, nhất là các dự án giao thông kết nối liên vùng

Năm 2024, tỉnh Bình Phước tập trung triển khai thực hiện các nhiệm vụ như: Tập trung đầu tư kết cấu hạ tầng, nhất là các dự án giao thông kết nối liên vùng (đường cao tốc Bắc – Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa – Chơn Thành; cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành; đường Đồng Phú – Bình Dương); Thực hiện quyết liệt công tác thu ngân sách và nâng cao hiệu quả sử dụng  tổng vốn đầu tư công.

Bình Phước đặt mục tiêu đến năm 2050 trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, hiệu quả và bền vững, là “điểm đến hấp dẫn” của vùng Đông Nam Bộ với tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân đạt 9%. Nghị quyết số 14-NQ/TU ngày 20/11/2023 của Tỉnh ủy về xây dựng và phát triển văn hóa, con người Bình Phước đến năm 2030, định hướng đến năm 2045. Mục tiêu nhằm xây dựng và phát triển văn hóa Bình Phước đa dạng, bản sắc và hội nhập; xây dựng con người Bình Phước phát triển toàn diện, có đầy đủ những phẩm chất tốt đẹp của con người Việt Nam, đồng thời, phát huy mạnh mẽ các đặc tính nổi trội là hòa hợp, nghĩa tình, tự cường, kỷ cương, sáng tạo.

Theo thông tin mới nhất, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý và giao Bộ Giao thông vận tải làm việc với UBND tỉnh Bình Phước, Đồng Nai và các cơ quan liên quan để thống nhất phương án đầu tư nâng cấp tuyến đường ĐT.753.  Tuyến đường kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành với cầu Mã Đà. Ðây là giải pháp gỡ nút thắt để Bình Phước kết nối với Ðồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành. Điều này tạo nên bước tiên phong và đột phá về kết cấu hạ tầng giao thông trên toàn khu vực nói chung và tỉnh Bình Phước nói riêng.

Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước: Kế thừa thành tựu, khắc phục hạn chế năm 2023, năm 2024, tỉnh Bình Phước tập trung triển khai thực hiện các nhiệm vụ như: Tập trung đầu tư kết cấu hạ tầng, nhất là các dự án giao thông kết nối liên vùng (đường cao tốc Bắc – Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa – Chơn Thành; cao tốc TP Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành; đường Đồng Phú – Bình Dương); Thực hiện quyết liệt công tác thu ngân sách và nâng cao hiệu quả sử dụng tổng vốn đầu tư công. Đẩy mạnh cải cách hành chính, chuyển đổi số và cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.

Chính sách hỗ trợ và phát triển của chính quyền địa phương.

Tỉnh Bình Phước cũng đã xây dựng, tham mưu hoàn thiện các văn bản chỉ đạo, định hướng chiến lược, tạo cơ sở chính trị, pháp lý thuận lợi cho sự phát triển kinh tế – xã hội. Trong đó, có 02 văn bản quan trọng về Quy hoạch tỉnh Bình Phước thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Các lĩnh vực văn hóa, giáo dục, y tế đều có bước phát triển. Công tác an sinh xã hội, công tác dân tộc được triển khai đồng bộ, hiệu quả. Chế độ chính sách cho người có công được thực hiện đầy đủ, kịp thời, đúng đối tượng. Tổ chức thăm và tặng quà cho các gia đình chính sách, người có công nhân dịp các ngày lễ, tết với trên 70 ngàn phần quà, tổng giá trị hơn 50 tỷ đồng. Năm 2023, toàn tỉnh giảm 2.000 hộ nghèo, tương ứng 0,7% (đạt 100% kế hoạch). Các chính sách dân tộc tiếp tục được quan tâm triển khai thực hiện, trong đó Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi. Vấn đề an ninh quốc phòng được đảm bảo…

Các dự án công nghiệp và khu kinh tế

Công tác thu hút đầu tư nước ngoài đạt hiệu quả cao với 45 dự án, số vốn đăng ký đạt 824 triệu USD, đạt 275% kế hoạch năm; Công tác cải cách thủ tục hành chính, ứng dụng công nghệ thông tin đạt được kết quả tích cực: Dịch vụ công kết nối Cổng dịch vụ công quốc gia, xếp thứ 4/63 tỉnh, thành phố… đưa Bình Phước trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn, góp phần tích cực vào kết quả phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. (Theo: dangcongsan.vn)’

Lợi ích khi đầu tư vào BĐS Bình Phước

Bình Phước giáp ranh với TP.HCM, Đồng Nai và Tây Ninh, có hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện. Hiện Bình Phước đang có nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. So với các khu vực lân cận, giá đất tại Bình Phước vẫn ở mức tương đối hợp lý.

Lợi nhuận tiềm năng từ việc đầu tư

Bình Phước đang được quy hoạch phát triển thành tỉnh công nghiệp trọng điểm phía Nam, thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư. Nhờ vậy, giá đất tại Bình Phước được dự đoán sẽ tăng mạnh trong những năm tới.

Đầu tư vào các dự án bất động sản cho thuê như nhà phố, căn hộ chung cư có thể mang lại thu nhập thụ động ổn định cho nhà đầu tư.

An ninh và môi trường tốt

Bình Phước là tỉnh có mức độ an ninh trật tự cao. Chính quyền địa phương luôn quan tâm đến việc đảm bảo an ninh cho người dân và du khách.

Bình Phước có môi trường sống xanh – sạch – đẹp. Nơi đây có nhiều khu rừng nguyên sinh, hồ nước và thác nước.

Cơ hội phát triển kinh doanh và dịch vụ đi kèm

Nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp và đô thị, Bình Phước đang có nhiều cơ hội cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ.

Nhu cầu về các dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí, giáo dục, y tế… tại Bình Phước đang tăng cao. Do đó, đây là lĩnh vực tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Để đầu tư bất động sản thành công tại Bình Phước bạn cần làm gì?

Tìm kiếm và lựa chọn tài sản phù hợp

• Xác định mục tiêu đầu tư: Bạn muốn đầu tư để lợi nhuận ngắn hạn hay dài hạn? Mức độ rủi ro bạn có thể chấp nhận là bao nhiêu?
• Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu về giá cả, xu hướng thị trường, vị trí và tiện ích của các dự án bất động sản Bình Phước.
• Lựa chọn dự án uy tín: Chọn dự án của chủ đầu tư uy tín, có pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển tốt.
• Xem xét kỹ lưỡng tài sản: Tham quan thực tế dự án, đánh giá vị trí, tiện ích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

Thực hiện giao dịch và quản lý tài sản

• Làm việc với môi giới uy tín: Môi giới sẽ giúp bạn tìm kiếm và lựa chọn tài sản phù hợp, thương lượng giá cả và hoàn tất thủ tục giao dịch.
• Ký hợp đồng mua bán: Hợp đồng cần rõ ràng, chính xác và có đầy đủ các điều khoản quan trọng.
• Thanh toán tiền mua bán: Thanh toán theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.
• Quản lý tài sản: Sau khi mua nhà, bạn cần quản lý tài sản của mình một cách hiệu quả, bao gồm bảo trì, sửa chữa và thuê (nếu có).

Đầu tư Bất Động Sản cùng Địa Ốc Hoàn Mỹ nơi chúng tôi “Bán Hàng Bằng Cả Trái Tim”

Bất động sản Bình Phước đang trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản Việt Nam. Với hàng loạt ưu thế về vị trí, hạ tầng và chính sách, Bình Phước hứa hẹn mang lại những giá trị bền vững và lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để đạt được thành công, việc nắm bắt thông tin, đánh giá đúng tiềm năng và quản lý rủi ro là vô cùng quan trọng. Khi đầu tư cùng Địa Ốc Hoàn Mỹ, nơi chúng tôi “Bán Hàng Bằng Cả Trái Tim“, bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ tận tâm và chuyên nghiệp. Chúc các nhà đầu tư tìm thấy những cơ hội tốt nhất và đạt được thành công trong hành trình đầu tư tại Bình Phước.

 

HOÀN MỸ 🏡 “BÁN HÀNG BẰNG CẢ TRÁI TIM”

☎️ Hotline: 0888.39.55.39
🌏 Website: www.hoanmy.info.vn
🪧 Fanpage: www.facebook.com/bdsthudaumot
🎞 Tiktok: www.tiktok.com/@diaochoanmy
🖼 Pinterest: www.pinterest.com/diaochoanmy
🎥 Youtube : www.youtube.com/@diaochoanmy
🏘 97/1 A Huỳnh Văn Lũy, Phường Phú Lợi, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam